Działki i grunty na sprzedaż Krakowiany

Opis oferty

BEZPOŚREDNIO - Działka 1000 m² z aktualnym pozwoleniem na budowę – Gotowa do startu.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m² położona w malowniczych Krakowianach (gm. Nadarzyn, powiat pruszkowski). To idealna oferta dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych formalności i ruszyć z budową niemal od razu.

Działka została w pełni przygotowana do inwestycji – jest wyczyszczona z drzew, korzeni i starych konarów, wyrównana oraz w całości ogrodzona w 2025 roku. Dodatkowo w cenie nowy estetyczny garaż blaszany 3x6m, który może posłużyć jako tymczasowy magazyn na czas budowy.

Pełna dokumentacja w cenie działki:

1. Ważne Aktualne Pozwolenie na Budowę.
2. Projekt domu jednorodzinnego "Sielanka 2" (przemyślany, funkcjonalny dom parterowy).
3. Media i Przyłącza: Przyłącze prądowe na działce oraz gotowy projekt przyłączy pozostałych mediów (studnia oraz szambo).
4. Badania gruntu: Opinia geotechniczna określająca korzystne warunki gruntowo-wodne.
5. Wydane pozwolenie i wykonany projekt budowlany zjazdu na działkę wraz z solidnym przepustem.
6. Dziennik budowy - do zarejestrowania i rozpoczęcia prac budowlanych.

Lokalizacja i Otoczenie:
Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy (nowe osiedle domów jednorodzinnych wybudowanych świeżo w 2025 r.), co gwarantuje estetyczne i spokojne sąsiedztwo.

Natura na wyciągnięcie ręki:
Lasy - Rezerwat przyrody Młochowski Grąd, ścieżki rowerowe, Zalew w Krakowianach oraz zabytkowy Park w Młochowie.

Komunikacja: Działka znajduje się przy asfaltowej drodze Tarczyńskiej. Błyskawiczny dojazd do Warszawy (tylko 11 km do granicy miasta) trasami S8, DK7 oraz Puławską Bis. W miejscowości znajduje się również przystanek autobusowy lini 733 do Warszawy.

Odległości i punkty kluczowe:

Szkoła i Przedszkole: Wola Krakowiańska (2,4 km), Młochów (4,7 km).

Zakupy i Usługi: Tarczyn (5 km – 7 min), Nadarzyn (10 km).

Centra Handlowe: CH Janki (18 km – 19 min), Galeria Mokotów (30 km).

Lotnisko Chopina (29 km – 20 min).

Podsumowanie techniczne:

Powierzchnia: 1000 m²

Przeznaczenie: MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Stan prawny: Własność, założona Księga Wieczysta (brak obciążeń).

Ogrodzenie : Tak

To jedna z niewielu ofert na rynku, gdzie kupujesz nie tylko ziemię, ale przede wszystkim czas i gotowy plan na dom.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.